Finalizat la "rosu"

Am terminat prima etapa, casa e la "rosu".. dupa 13 saptamani de munca arata ca mai jos:

A fost o greseala la constructia sarpantei, cele doua pante de acoperis (casa scarii si baia) nu erau egale, diferenta era vizibila si noroc de dirigintele de santier ca a insistat sa se corecteze. Ieri echipa a corectat si arata foarte bine.

High level si cu ceva aproximatie, cam astea au fost costurile pana acum:
1) Manopera = 49000 RON (~ 11000 Euro)
1) Materialele = 54284 RON din care
--- fundatie (talpa + elevatie) si placa cota 0 = 23637 RON
--- parter si placa peste parter = 17113 RON
--- mansarda = 13534 RON

La mansarda ar trebui adaugat si pretul lemnului (cosoroabe, capriori, scanduri) care l-am platit cu mult inainte de-a incepe si a fost ~7000 RON.

Final costuri "la rosu" = 112000 RON ~= 25000 EURO.


Ne mai asteapta multa treaba pt finisaje, gard, trepte pe unde mai trebuie... ce stiu pana acum:
- tigla metalica + 4 geamuri de mansarda = primit oferta de 20000 RON
- tamplarie PVC (inclusiv usa de la intrare, usa de la terasa, usile de la mansarda pentru balcoane) = primit oferta de la Prestarea de 14000 RON.
- manopera pentru finisaje (tencuit, tavane false, gletuit, izolatie exterioara, tencuiala decorativa, var lavabil pe interior) ~ 30000 RON
- materialele pentru finisaje = unknown. Presupun ca peste pretul manoperei, dar sper ca nu mai mult de 40000 RON.

Cam 104000 RON, daca mai pun si gardul, alte lucrari ascunse care vor aparea pe parcurs... va mai costa inca 25000 EURO fara mobila si alte instalatii electrice si sanitare.

Etapa 3 - sarpanta

Incepe saptamana a 12-a... tocmai am incheiat-o pe anterioara turnand ultimul beton pe casa. De-acum s-a terminat cu fierul si betonul. Sa zicem ca au mai ramas niste trotuare de turnat, dar alea nu sunt asa urgente.

Asadar e luni (8 august), inceputul saptamanii 12, cand ar putea incepe decofrarea centurilor si stalpilor, iar probabil urmatoarele zile vor incepe montatul sarpantei.

Update: o saptamana de liniste pe santier... s-au decofrat centurile si nu a mai venit nici un muncitor pe santier. De fapt se pare ca sunt ocupati cu constructia unei alte case identice, undeva la tara. De ce identice? Pt ca au copiat / xeroxat proiectul de arhitectura... adica au facut economie de 2500 RON si de multe saptamani de munca. Unfair.

Saptamana 12:
- sambata (13 aug): doar eu si tata am muncit saptamana asta. Am slefuit si dat cu lazura (doua maini) ceva mai mult de 1m^3 de scanduri. Impreuna cu scandurile anterioare care le-am facut, acoperim cam 85 m^2 din astereala (adica scandurile astea, pt ca arata bine, se vor monta la partea vizibila de la streasina).

Saptamana 13:
- luni (15 aug): e sarbatoare si liniste pe santier.
- marti (16 aug): a inceput treaba la acoperis. Oamenii au fost de-acord sa taie cate un colt micut de la capatul fiecarei cosoroabe/coame/caprior, respectiv sa rotunjeasca cu o freza marginile vizibile. In final si aceste capete le voi da cu lazura nuc.
- miercuri-sambata (17-20 august): se incheie o saptamana destul de productiva. S-au montat toate cosoroabele si toti capriorii, iar in partea din spate deja acoperita cu scandura (astereala).

Urmeaza saptamana a 14-a, conform planului ar trebui sa se finalizeze montatul intregului acoperis, precum si nivelatul curtii si curatenia finala.