Etapa 2 (zidarie, stalpi, placa peste parter) - costuri

Si pentru ca am ajuns in a doua etapa deja, as putea da o varianta intermediara a costurilor din etapa curenta:
- zidarie
- armarea stalpilor

Nisip	RON 640
Buiandrugi	RON 271
Otel (etriere + bare)	RON 1,205
Otel	RON 387
Tenco (40 saci x 16.67 fara tva)	RON 800
Caramizi (1320 buc x 2.5 fara tva)	RON 3,960
Sarma fierar (26 kg x 3.75 fara tva)	RON 117
Sarma dulgher (26 kg x 3.75 fara tva)	RON 117
Cuie (20 kg x 3.75 fara tva)	RON 90

Adica un total intermediar de 7587 RON.

Lipsesc turnarile de beton in stalpi (probabil vreo 5m^3), armarea placii, armarea si cofrarea scarilor la interior si turnarea placii peste parter.

Ma astept la costuri asemanatoare cu cele de la prima etapa, adica tot cam 35000 RON (7700 EUR).


UPDATE:
Costurile finale pentru etapa a 2-a:

Nisip	RON 640
Buiandrugi	RON 271
Otel (etriere + bare)	RON 1,205
Otel	RON 387
Tenco (40 saci x 16.67 fara tva)	RON 800
Caramizi (1320 buc x 2.5 fara tva)	RON 3,960
Sarma fierar (26 kg x 3.75 fara tva)	RON 117
Sarma dulgher (26 kg x 3.75 fara tva)	RON 117
Cuie (20 kg x 3.75 fara tva)	RON 90
Beton stalpi parter	RON 1,770
Fier  Ø10 armare placa	RON 2,570
Beton placa (18mc)	RON 4,919
Cuie si sarma dulgher (60kg x 3.75 fara tva)	RON 267

Total costuri cu materiale = 17113 RON.

Cu costurile de la prima etapa de 23637 RON fac un total de 40750 RON cu materialele pana acum.

Etapa 1 (fundatie + placa cota 0) -> costuri

Costuri cu materialele pentru prima etapa:
- talpa 80 latime x 40 inaltime
- elevatie 30 grosime x 100 inaltime
- placa 75mp

Materiale	Pret
Fier	RON 2,840
Balast	RON 682
Saci ciment	RON 480
Fier si distantiere	RON 1,835
Beton turnare talpa	RON 5,364
Folie	RON 120
Tevi (apa, canalizare)	RON 320
Balast (5m³)	RON 400
Beton turnare placa cota 0	RON 4,382
Polistiren (15 pachete)	RON 1,950
Aqua stop (2 galeti)	RON 504
Adeziv polistiren (8 saci)	RON 218
Plasa Ø5 armare placa cota 0	RON 900
Beton turnare elevatie	RON 3,642

Total cu materialele = 23637 RON

Etapa 2 - placa cota 0, zidarie

Saptamana 5:
- ziua 1 (20.06.2016): conform planului, am turnat placa de la parter / cota 0. Au intrat 12 m^2 de beton, turnati deasemenea cu cifa.
- ziua 2 (21.06.2016): s-a decofrat si s-a izolat hidro toata fundatia. In rest plictiseala mare pe santier.
- ziua 3 (22.06.2016): au venit caramizile si mortarul, se ridica peretii (incet si sigur).

- zilele 4, 5 (23 - 24.06.2016): s-au zidit toti peretii de la parter
- ziua 6 (25.06.2016): au inceput cofratul stalpilor la parter

Saptamana 6:

- ziua 1 (27.06.2016): cofrare stalpi la parter
- ziua 2 (28.06.2016): finalizare cofrare stalpi parter
- ziua 3 (29.06.2016): a 4-a turnare... 5m^3, cu cifa, s-au turnat toti stalpii de la parter (inclusiv stalpii de la intrare).
- ziua 4 (30.06.2016): decofrarea stalpilor
- ziua 5 (01.07.2016): AM INTRAT IN CONCEDIUL de 1 luna (concediul de crestere a copiilor).
Intre timp s-au apucat de cofrat pentru placa si centura dintre parter si mansarda. Urmeaza o etapa mai dificila.

Etapa 1 - talpa, elevatie

Si-am pornit la drum.

A trecut fix o luna de cand s-a săpat fundația, de-atunci am trecut prin câteva perioade / zile cu ploi care au îngreunat și întărziat foarte mult lucrul.

Săptămâna 1
- ziua 1: sapat fundatie cu lațime de 80 cm, iar ca adâncime diferă, în partea din vale a fost cam 0.8m, in partea din deal mai mult (1.4m).
- ziua 2: turnat betonul de egalizare
- zilele 3,4,5 - a plouat cu galeata

Săptămâna 2
- ziua 1: curățat șanțurile de mâlul de la ploile din prima săptămână și începută armarea tălpii
- ziua 2: armare talpă (fier de Ø12, etriere de Ø8, stalpii cu fier de Ø14)
- ziua 3: armare talpa si etrierele pentru elevatie
- zilele 4, 5: a plouat cum de mult n-am mai văzut, cred ca a fost chiar cod galben de ploi și inundații în acele zile.

Săptămâna 3
- ziua 1: curățarea fierului de pământ (munca groaznica, pamantul a fost scos la mistrie dintre armaturi)
- ziua 2: turnat betonul cu cifa. Au intrat 20m^3 de beton :)
- ziua 3: inceput armare elevatie si centuri cota 0
- zilele 4, 5, 6: armare elevatie, centuri cota 0, cofrare elevatie

Săptămâna 4:
- ziua 1: turnare beton elevație. Au intrat 12m^3 de beton. Iarasi a plouat, doar ca de data asta a plouat mai mărunt.
- ziua 2: bagat pamant si compresat. Aranjate tevile pentru instalatiile de apa si canalizare. Tot acum s-a sapat si pregatita si elevatia pentru intrarea in casa.
- ziua 3: pregatirea stalpilor si legarea lor de stâlpii din talpă/elevație
- ziua 4,5: pregătirea plăcii (din polistiren extrudat + folie plastic + plasă sudată de Ø5 cu ochiuri de 10).

Începem săptămâna 5:

- ziua 1: sperăm că turnarea placii de la parter / cota 0. Vor intra conform calculelor 14 m^3.

- ziua 2: estimez că va urma decofrarea

- ziua 3: probabil izolarea pe exterior a fundației (nu știu dacă doar hidro, ci și termo).

- ziua 4: aranjarea / nivelarea pământului în curte.

- ziua 5: presupun ca vom aduce cărămizile si va fi prima zi în care se incepe zidirea.

După turnarea plăcii la cota 0, o să fac și un calcul cât a costat tot (materialele + manopera).

Un mare plus pentru cine construiește să aibă sculele necesare... de exemplu dacă nu ar fi cofrat cu panouri, ar fi trebuit să cumpăr 3 m^2 de scândură cherestea, care ar fi costat 2000 RON. Deasemenea vibrarea betonului imediat după turnare e net superioară nevibrării deloc (cum ar fi fost cazul tălpii) sau bătutul cu ciocanul în cofraj (specifică construcțiilor de-acum 40-50 de ani). Nu mai zic cât ar fi durat săpatul la hârleț / lopată, ar fi durat probabil 1 săptămână în loc de 6 ore cu buldo.

Și câteva lessons learnt:
- unde pământul de la săpătură a fost pus prea aproape de șanțul fundației, acolo s-au dărâmat cel mai mult malurile când a plouat. Mai bine transporți pământul mai departe de fundație decât să muncești inutil (mai ales când sapi mecanizat cu un buldo).
- proiectul tehnic trebuie făcut de un profesionist și semnat / ștampilat... altfel te cerți cu constructorul care fie nu îl înțelege, fie nu vrea să-l respecte din diferite motive (legale).