Am sa fac share mai jos pasii pentru demolare (cu focus special pe birocratia care e in orasul asta si taxele care nu sunt deloc mici - credeam ca daramand e mult mai simplu decat sa construiesc, dar in hartii e aproape acelasi lucru) :
1. Obtii autorizatia de demolare de la primarie.
In autorizatie primaria scrie ce se demoleaza (cladiri, una sau mai multe, anexe etc), resp valoarea impozitabila a cladirii.
La ridicarea autorizatiei, se plateste o taxa de 0.1% din valoarea impozitabila (cel mai probabil chiar impozitul pe 1 an!).
2. Anunti ISC-ul si din nou primaria (cu o cerere la registratura) ca incepi.
Aici este o lege care zice ca trebuie sa anunti cu 10 zile inainte ISC-ul, dar nu a fost cazul, am primit chiar de la ISC raspuns ca pot incepe si a doua zi de la depunerea cererii (si asa am si scris in cerere si ei au semnat). Adica cool, o institutie care nu face doar ca asa cere legea, ci face cum stie sa se organizeze si are timp.
Cat despre anuntul la primarie, aia n-am inteles-o. Dupa ce ei mi-au dat autorizatia, tot pe ei trebuie sa-i anunt?
3. Platesti la ISC atentie:
- inca odata 0.1% din valoarea impozitabila
- respectiv 0.5% din valoarea impozitabila.
In total 0.6%, se pot plati 0.35% inainte de inceperea lucrarilor si 0.25% dupa finalizarea lor. Pastrezi chitantele ca vor trebui mai tarziu.
4. Montezi panou de identificare a investitiei (adica cel de santier in lucru) si demolezi - praf, 2-3 beri sa te hidratezi, preferabil sa uzi in continu molozul care se darama, altfel iti faci multi vecini "prieteni" (eu am udat permanent, masina era cam la 30m distanta de locul dezmembrarii, si chiar si-asa s-a prafuit toata iar o portiera a inceput sa scartaie de la atata praf).
5. Nu s-a terminat... sau s-a terminat doar praful, dar "mizeria" continua: trebuie sa mergi la politia locala, sectia de urbanism (in Iasi e in Bularga, langa liceul Tehnoton) si sa depui o cerere prin care ei sa vina sa constate si sa-ti dea un proces verbal de constatare. Pentru asta trebuie:
- mers la primarie la finante sa completezi formularul ITL068 (parca asa se cheama) in care se calculeaza daca exista vreo diferenta intre taxa reala (o recalculeaza ei si au grija tot timpul sa existe si sa fie in plus) si taxa care ai platit-o la pct-ul 1 deja. In cazul meu a fost si mai complicat, pe langa diferenta de suprafata a casei vechi (adica impozit mai mare), a mai aparut si o anexa!!! La ea am platit taxa si a fost specificata in ITL, sper sa poata fi scoasa si de la impozit forever.
- mers la ISC si luata o hartie de finalizare. In cazul meu a fost simplu, again ISC-ul din Iasi are oameni cu capul pe umeri cu care am comunicat prin email (salveaza drumuri batute prin oras si timp pierdut).
- copii dupa autorizatia de demolare, copii dupa ordinele de plata/dovada platii cotei de 0.6% la ISC, copie dupa diferenta de impozit platit la primarie dupa recalculul de impozit.
Depui la politie la registratura si astepti sa vina sa constate.
Va continua...
